נכסים למכירה

הונגריה וספציפית בודפשט הציגה עליה מתמדת בשוק הנדלן וזאת בעזרת: אוניברסיטאות ומכללות שמגדילות את התפוסה שלהם מדיי שנה, עסקים חדשים שנפתחים, משקיעים זרים שבאים לבודפשט בשל ההזדמנות האטרקטיביות שהיא מציעה, וכמובן מגוון רחב של בילויים וחיי לילה שזוכים לאהדה בכל העולם.

בגלל שינוי המגמות שקורים בשנים האחרונות (משנת 2020 ועד היום).
בחברתנו, אנו ממליצים על השקעה של דירות בגודל של מעל 50 מ״ר ומעלה, ולפצל אותן.

היום, מ״ר בדירה מעל 50 מ״ר עולה יותר זול מאשר דירות של 50 מ״ר ומטה. עלות השיפוץ התייקרה מאוד במהלך השנתיים האחרונות, אבל כלכלית עדיף לרכוש דירה של 50 מ״ר ולנצל את הסטנדרט האירופאי של התקרות הגבוהות שיכול להוסיף עוד מ״ר בצורת גלריות לצורך אחסנה של ציוד, או לשם לינה.

חברתנו ממליצה בהמשך לשינו המגמות להשקיע בטווח הארוך מאשר בטווח הקצר מכמה סיבות:

• הונגריה נהנית מפחות מחצי שנה של מזג אוויר קיצי.
• הונגריה נהנית מ 100 ימים בשנה של ביקוש לטווח קצר.
• אמורטיזציה של נכסים.
• מיסוי שמתקשח מאוד לטווח קצר.
• שליטה על הוצאות הנכס.